Política monetária
Informação · Inteligência · Conexão · Mercado Global
O Mundo Imobiliário · EconomiaOutubro · 2026
Economia
Análises, indicadores e perspectivas que explicam os movimentos da economia e seus impactos no mercado imobiliário.
Notícias econômicas
O que move a economia agora
Ver todas
Inflação
Boletim Focus recalibra 2027 e o mercado passa a precificar a virada do ciclo
Crédito
Crédito imobiliário volta a crescer e os bancos reabrem a mesa para o alto padrão
Fluxo de capital
Capital estrangeiro volta a comprar renda em São Paulo e comprime o cap rate das lajes prime
Europa
Londres alonga o ciclo restritivo e o comprador prime negocia com mais poder
Câmbio
Dólar abaixo de R$ 5,10 refaz a conta do brasileiro que compra nos Estados Unidos
Termômetro Econômico
Fechamento do diaSelic
13,75%
▼ −0,25 pp
Copom · 17 Set 2026
IPCA 12m
4,22%
▼ −0,22 pp
IBGE/BCB · Ago/2026
Dólar
R$ 5,21
▲ +0,54% no dia
BCB/PTAX · 28 Set 2026
Treasury 10y
5,24%
▲ +0,07 pp
US Treasury · 28 Set 2026
Inflação EUA (CPI)
3,4%
▲ +0,1 pp
BLS · Ago/2026
Mortgage 30y EUA
7,03%
▲ +0,08 pp
Freddie Mac · 24 Set 2026
B3: Fechado NYSE: FechadoFontes: Banco Central · IBGE · BLS · Freddie Mac · US Treasury
Economia global
O que move o capital no mundo
Ver cobertura internacional
Estados Unidos
Juros sobem nos EUA, mas o capital institucional não sai da mesa
Fed a 3,75%–4% e hipotecas perto de 7%, mas o investimento em imóveis comerciais cresce quase 15% no semestre. Quem compra à vista negocia melhor.
Europa
BCE volta a apertar e o refinanciamento pesa de novo na Europa
Juro a 2,5% e inflação projetada em 3,0%: o prime europeu passa a se justificar pelo ativo, não pelo custo do dinheiro.
Ásia
Capital volta à Ásia com força e Hangzhou vira polo do ultra-luxo
Investimento imobiliário na China salta 154%, a US$ 13 bilhões no trimestre, e fluxos na Ásia-Pacífico sobem cerca de 30%.
Oriente Médio
Abu Dhabi bate recorde de capital estrangeiro no imobiliário
Investimento estrangeiro salta 309% e soma AED 13,8 bilhões no semestre, mais que todo 2025, puxado por Saadiyat e Yas.
Impactos no mercado imobiliário
Economia aplicada ao real estate
Capital estrangeiro volta a comprar renda em São Paulo e comprime o cap rate prime
Vacância AAA baixa, reajuste real de aluguel e câmbio abaixo de R$ 5,10: o fundo internacional voltou à mesa da Faria Lima, da JK e da Berrini antes do primeiro corte de juros.
Redação O MUNDO IMOBILIÁRIO
Crédito imobiliário volta a crescer e os bancos reabrem a mesa para o alto padrão
Com funding migrando para LCI e CRI, o comprador de tíquete alto passa a usar financiamento como instrumento de alocação — preservando caixa aplicado a juro alto.
Redação O MUNDO IMOBILIÁRIO
Estímulo na China reaparece e o custo de obra do luxo brasileiro sente primeiro
Aço, alumínio, vidro de grande vão e acabamento técnico: o insumo reage em semanas e o custo de reposição vira piso de preço no estoque já lançado.
Redação O MUNDO IMOBILIÁRIO
Leitura essencial
Três análises da semana
Boletim Focus recalibra 2027 e o mercado passa a precificar a virada do ciclo
Quem compra ativo hoje não compra o juro de hoje: compra a taxa de desconto dos próximos cinco anos — e é isso que define o preço do metro quadrado de renda.
Copom mantém Selic em 14,25% e transfere a decisão de corte para 2027
Sem alívio monetário no ano, o vetor de decisão migra do crédito para o ativo — e o superluxo à vista segue imune ao aperto.
Dólar abaixo de R$ 5,10 refaz a conta do brasileiro que compra nos Estados Unidos
Real firme e hipoteca americana travada abrem uma janela dupla: menos reais por dólar e menos concorrência na mesa de fechamento em Miami e Orlando.
Economia em números
O retrato do ciclo em 2026
PIB Brasil · 2026e
+2,10%
BCB · Focus · 14 Ago 2026
IPCA · 2026e
4,94%
BCB · Focus · 14 Ago 2026
Selic · fim de 2027e
12,00%
BCB · Focus · 14 Ago 2026
Desemprego Brasil
5,3%
IBGE · PNAD · trim. até Jul/2026
INCC · 12 meses
+6,4%
FGV IBRE · Jul/2026
Crédito imobiliário SBPE · 12m
+7,9%
BCB · Jul/2026
Crédito SFN · 12 meses
+9,4%
BCB · Jul/2026
Investimento direto no país
US$ 54,2 bi
BCB · 12 meses até Jul/2026
Inteligência econômica
O que está movimentando a economia
Juros
Copom mantém Selic em 14,25% e transfere a decisão de corte para 2027
Projeções
Boletim Focus recalibra 2027 e o mercado passa a precificar a virada do ciclo
Crédito
Bancos reabrem a mesa de financiamento para o comprador de alto padrão
Cap rate
Capital estrangeiro comprime o cap rate das lajes prime de São Paulo
Câmbio
Dólar abaixo de R$ 5,10 refaz a conta de quem compra nos Estados Unidos
Custos
Estímulo na China reaparece e pressiona o custo de obra do alto padrão
Newsletter Economia · O Mundo Imobiliário